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Maison à vendre 7 pièces - 135,02 m2 NICE - 06

Ref : 322

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - RUE DE FRANCE / BAUMETTES : Dans une impasse privée et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway. Très bel appartement/villa totalisant 135 m² ouvert sur 100m² de terrasse et jardin.
Un premier 4 pièces composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et placards. Un second appartement de 3 pièces composé d'un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches et placards.
2 caves et 2 stationnements viennent compléter ce bien rare. Un véritable coup de cœur ! NICE - RUE DE FRANCE / BAUMETTES : In a private street close to the Promenade des Anglais and tramway. Very attractive apartment/villa of 135 sqm opening onto 100 sqm of terrace and garden.
The first 3 bedroom apartment comprises an entrance hall, living room with fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and fitted closets. A second 2 bedroom apartment comprising a living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room and cupboards.
2 cellars and 2 parking spaces complete this rare property. A real favorite!

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Vue globale

  • Surface totale : 135,0 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484,0 € et 2008,0 € pour 2023

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