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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,44 m2 NICE - 06

Ref : 356

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
45 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble "Dikansky", appartement type 2 pièces de 37.44m² au calme absolu, composé comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 4m² avec vue dégagée sur les collines, une cuisine, un salle de bains avec baignoire et une chambre. L'appartement, jouissant de parquet au sol, dispose de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'accès à l'immeuble par l'impasse Mercedes. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Located on the sixth and top floor of a Dikansky building, quiet 1 bedroom apartment of 37.44sqm, composed as follows: Entrance hall, living room opening onto a 4sqm balcony with unobstructed view of the hills, kitchen, bathroom with bathtub, bedroom. The apartment has parquet flooring and plenty of storage space. Some renovation work is required. Possibility of access to the building via the Mercedes cul-de-sac. Low service charges. Ideal for pied-à-terre or rental investment!

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)425110kWh/m2.ankg CO2/m2.an374 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278,0 € et 1728,0 € pour 2021

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