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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 113,04 m2 NICE - 06

Ref : 358

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 113.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Au 4ème étage d'une résidence de très bon standing, magnifique appartement 3 pièces de 113m².
Cet appartement lumineux et traversant est composé d'un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse de 25m² exposée Sud.
Une partie nuit bien délimitée comprenant deux grandes chambres avec chacune un accès à un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC et un dressing.
Au calme, lumineux et en très bon état, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa situation idéale. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.
Commerces et arrêt de bus à deux pas de l'immeuble. Possibilité d'exercer en profession libérale ! NICE - CIMIEZ : On the 4th floor of a luxury residence, magnificent 2 bedroom apartmentof 113 sqm.
This bright, walk-through apartment comprises a spacious entrance hall, a vast living room and a fully equipped, open-plan kitchen opening onto a south-facing terrace of 25 sqm.
The well-defined night area includes two large bedrooms, each with access to a balcony with a beautiful unobstructed view, a shower room with toilet, a bathroom with toilet and a dressing room.
Quiet, bright and in excellent condition, this apartment will seduce you with its spaciousness and ideal location. A cellar and private parking complete this property.
Shops and bus stop a stone's throw from the building. Possibility of self-employment!

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Cellier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 2429 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12017kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

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