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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 153,44 m2 NICE - 06

Ref : 384

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 153.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement 4 pièces de 153 m².
Il se compose d'une entrée, un vaste et lumineux séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Une grande terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée, deux terrasses exposées Est, ainsi qu'un accès direct à un solarium de 140m².
Deux caves et un garage complètent ce bien. NICE - CIMIEZ : On the third and top floor of a luxury residence with swimming pool, magnificent 153 m² 4-room apartment.
It comprises an entrance hall, a large, bright west-facing living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a shower room, a bathroom, a separate toilet and a dressing room. A large west-facing terrace with unobstructed views, two east-facing terraces and direct access to a 140m² solarium.
Two cellars and a garage complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 328,4 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (67,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Autre (140 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 653 €
  • Taxe foncière : 4344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 7836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18235kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021

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