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Maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 ASPREMONT - 06

Ref : 390

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.2 m2 - ASPREMONT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

ASPREMONT : Située dans le vieux village d'Aspremont, au sein d'un Mas provençal datant du XVIème siècle, entièrement rénové et isolé, charmante maison de 4 pièces d'environ 110m², avec jardin et studio indépendant d'environ 22m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC, ouvrant sur un jardin arboré. Au 1er étage, dont l'accès peut également se faire par une ruelle du village, une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec climatisation, poutres apparentes et poêle nordique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, trois chambres avec vue dégagée sur le village et les montagnes, une salle de douches et une salle de bains. La maison, disposant de nombreux rangements, est complétée par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci au niveau de la rue, ce qui lui confère un accès très facile en voiture. La commune d'Aspremont est idéalement située, à seulement 13km de Nice, et dispose de nombreux commerces et commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison charmante et jouissant de tout le confort moderne ! Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Nice. ASPREMONT : Located in the old village of Aspremont, in the heart of a Provencal Mas dating from the 16th century, entirely renovated and isolated, charming house 3 bedrooms of approx. 110sqm, with garden and independent studio of approx. 22sqm. It is composed as follows: On garden level, an independent studio with fitted kitchen and shower room with WC, opening onto a garden planted with trees. On the 1st floor, which can also be accessed via a village lane, an entrance hall, a vast living/dining room with air-conditioning, exposed beams and Nordic stove, a separate fitted and equipped kitchen, a separate toilet. On the second and top floor, three bedrooms with unobstructed views of the village and mountains, a shower room and a bathroom. The house has plenty of storage space, and is complemented by a closed garage and a parking space at street level in front of it, making it very easy to access by car. The village of Aspremont is ideally located, just 13km from Nice, and boasts numerous shops and amenities. You're sure to fall in love with this charming house with all modern conveniences! A true haven of peace just 20 minutes from Nice.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres, tennis

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965,0 € et 2659,0 € pour 2021

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