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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,40 m2 NICE - 06

Ref : 405

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MUSICIENS : Situé à deux pas de la Place Mozart, en plein cœur de quartier prisé des Musiciens, appartement de type studio de 31.4m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, il se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, un salle de douche, un WC indépendant. Climatisation. Appartement coup de cœur "clé en main", à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade des Anglais. Idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif ! NICE - MUSICIENS : Located just a stone's throw from Place Mozart, in the heart of the popular Musiciens district, this sutdio of 31.4sqm is on the 2nd floor with lift of a secure condominium. Completely renovated in 2023 to a high standard, it comprises: a living room with open-plan fitted and equipped kitchen opening onto a west-facing terrace, a shower room and a separate WC. Air conditioning. This turnkey' flat is close to shops, transport and the Promenade des Anglais. Ideal for a pied-à-terre or rental investment !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 952 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 410,0 € pour 2021

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