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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,05 m2 NICE - 06

Ref : 411

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
52 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MANTEGA RIGHI : Situé dans une copropriété très bien entretenue et au calme, proche du centre ville et des commodités, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé de 67.05m² en excellent état. Il se compose d'une vaste entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 8.30m² exposée sud-ouest avec une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement jouit de belles prestations : climatisation, parquet au sol, double-vitrage, fermeture des volets roulants centralisée. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol de l'immeuble en sus du prix. Coup de cœur assuré pour cet appartement clé en main ! NICE - MANTEGA RIGHI : Located in a quiet, well-maintained condominium close to the city center and all amenities, first floor 2 bedroom apartment of 67.05 sqm in excellent condition. It comprises a large entrance hall, a living room opening onto an 8.30 sqm southwest-facing terrace with a magnificent unobstructed view of the hills and sea, a fully fitted and equipped independent kitchen, two bedrooms with storage space, a dressing room, a bathroom and an independent toilet. The apartment features air conditioning, parquet flooring, double-glazing and centralized shutters. A cellar completes the property.
Possibility of acquiring a closed box in the basement of the building in addition to the price. You're sure to fall in love with this turnkey apartment!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785,0 € et 1065,0 € pour 2023

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