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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,34 m2 NICE - 06

Ref : 429

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.34 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PORT : Situé en plein cœur du quartier du Port, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, appartement traversant 3 pièces de 60.34m² en très bon état au deuxième étage avec ascenseur d'un charmant immeuble niçois. Il se compose comme suit : une entrée, un débarras, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé Est, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien rare dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale ! NICE - PORT : Located in the heart of the Port district, close to shops, transport and beaches, 2 bedroom apartment of 60.34 sqm in very good condition on the second floor with elevator of a charming Nice building. It comprises an entrance, a hall, a storage room a living room with open kitchen opening onto an east-facing balcony, two quiet bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A cellar completes this rare property in the area. Ideal for a pied-à-terre or main residence!

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Vue globale

  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1220,0 € pour 2023

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