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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,35 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 433

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.35 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

VILLENEUVE LOUBET : Découvrez ce charmant studio de 26m² idéalement situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2022 avec piscine.
Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un extérieur de 27m² comprenant une terrasse et un jardin parfaitement entretenu et aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce magnifique appartement.
Une cave est également disponible à la vente en sus du prix, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière avec une belle rentabilité. Belle opportunité ! VILLENEUVE LOUBET : Discover this charming studio of 26 sqm ideally located on garden level in a recent 2022 condominium with swimming pool.
Bright and perfectly optimized, it comprises a beautiful living room with a fully equipped and fitted open kitchen, as well as a bathroom with toilet.
A 27m² outdoor area includes a terrace and garden, perfectly maintained and laid out to make the most of sunny days. A lock-up garage in the basement completes this magnificent apartment!
A cellar is also available for sale in addition to the price, offering additional storage space.
Possibility of renting the apartment out on a seasonal basis with a good return. Great opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 136,0 € et 184,0 € pour 2021

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