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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,58 m2 NICE - 06

Ref : 258

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.58 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PORT : Très bel appartement de 2/3 pièces de 47 m² entièrement rénové avec de belles prestations. Style "Art déco" au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un "bow window", une 2ème petite chambre d'appoint, une salle de douches, WC indépendant et une penderie. Tout type de location autorisé. À proximité immédiate du bassin Lympia. Un pied à terre idéal ! NICE - PORT : Very attractive 1/2 bedroom apartment of 47 sqm, entirely renovated with high quality fixtures and fittings. Art deco" style, on the 3rd floor with elevator, it features a living room with fitted and equipped kitchen, a bedroom with bow window, a 2nd small extra bedroom, a shower room, separate WC and a closet. All types of rental permitted. In the immediate vicinity of the Lympia basin.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes
  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023

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